Законы и бизнес в России

Постановление мэра города Астрахани от 08.12.2006 N 2815-м “Об утверждении Положений о комитете жилищно-коммунального комплекса администрации города и его отделах“

МЭР ГОРОДА АСТРАХАНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 декабря 2006 г. N 2815-м

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ

О КОМИТЕТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА И

ЕГО ОТДЕЛАХ

В соответствии с Решением Городской Думы муниципального образования “Город Астрахань“ от 28.11.2006 N 182 “Об утверждении структуры администрации города Астрахани“ постановляю:

1. Утвердить прилагаемые Положения:

1.1. О комитете жилищно-коммунального комплекса администрации города.

1.2. Об отделе по управлению жилищным фондом и реформированию жилищно-коммунального хозяйства комитета жилищно-коммунального комплекса администрации города.

1.3. О коммунальном отделе комитета жилищно-коммунального комплекса администрации города.

1.4. Об отделе по проверке сметной документации комитета жилищно-коммунального комплекса администрации города.

2. Считать утратившим силу Постановление мэра города от 06.06.2005 N 843-м “Об утверждении Положений о комитете жилищно-коммунального комплекса администрации города и его
отделах“.

3. Отделу документационного обеспечения администрации города внести соответствующие изменения в поисково-справочную систему распорядительных документов администрации города.

Мэр города

С.А.БОЖЕНОВ

Утверждено

Постановлением мэра города

от 8 декабря 2006 г. N 2815-м

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИТЕТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

I. Общие положения

1.1. Комитет жилищно-коммунального комплекса (далее именуется - комитет) является структурным подразделением администрации города Астрахани и непосредственно подчинен заместителю мэра города по жилищно-коммунальному хозяйству при общем руководстве мэра г. Астрахани.

1.2. Порядок образования и изменение структуры комитета производится на основании постановления мэра города Астрахани по ходатайству заместителя мэра города по жилищно-коммунальному хозяйству. Упразднение комитета осуществляется только на основании постановления мэра города Астрахани.

1.3. Комитет осуществляет свою деятельность на основе Конституции РФ, законодательных и иных нормативных правовых актов РФ, Астраханской области, правовых актов органов местного самоуправления г. Астрахани, регулирующих правоотношения в сфере местного самоуправления, в том числе Устава муниципального образования “Город Астрахань“ и настоящего Положения.

1.4. Структура, численность и условия оплаты труда сотрудников комитета утверждаются постановлением мэра города. Настоящее Положение изменяется и корректируется в соответствии с изменением целей, задач, функций, обязанностей, прав, ответственности, возложенных на комитет.

1.5. Комитет не является юридическим лицом и финансируется за счет средств городского бюджета; в установленном порядке обеспечивается помещениями, оргтехникой, средствами связи и другим необходимым имуществом для своего функционирования.

II. Основные задачи

Основными задачами комитета являются:

2.1. Реализация концепции реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса
г. Астрахани.

2.2. Обобщение передового опыта по проведению жилищно-коммунальной реформы в других регионах страны и внедрение его в г. Астрахани.

2.3. Создание конкурентной среды для решения задач по реформированию и модернизации жилищно-коммунального комплекса города.

2.4. Координация работы структурных подразделений администрации города по проведению жилищно-коммунальной реформы.

2.5. Разработка и осуществление мероприятий, направленных на повышение эффективности, устойчивости и надежности функционирования коммунальной системы жизнеобеспечения населения, улучшения качества коммунальных услуг с одновременным снижением нерациональных затрат.

2.6. Информационная поддержка развития программы реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса города Астрахани на 2004 - 2011 годы.

2.7. Осуществление и координация контроля за качеством строительства, текущего ремонта, реконструкции и капитального ремонта.

III. Функции

Основными функциями комитета являются:

3.1. Разработка документов по ведению реформы в жилищно-коммунальном комплексе г. Астрахани для администрации города, Городской Думы муниципального образования “Город Астрахань“ и его постоянных комиссий.

3.2. Разработка на основе концепции реформирования жилищно-коммунального комплекса города проектов программ и планов действий администрации города в период реформирования.

3.3. Разработка и предоставление в Городскую Думу муниципального образования “Город Астрахань“ проектов и правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции комитета.

3.4. Обеспечение функционального руководства деятельностью муниципальных учреждений, предприятий, организаций других форм собственности в вопросах организации нормального функционирования жилищно-коммунального комплекса.

3.5. Участие в разработке программ и условий передачи в муниципальную собственность жилого фонда, объектов внешнего благоустройства и коммунального назначения.

3.6. Организация и информационная
поддержка встреч, семинаров по обмену опытом, конференций и иных форм сотрудничества.

3.7. Установка информационных каналов с аналогичными структурами в других регионах.

3.8. Представление интересов администрации города по вопросам жилищно-коммунального хозяйства на предприятиях и организациях различных форм собственности и других организациях.

3.9. Осуществление приема граждан по вопросам, касающимся деятельности жилищно-коммунального комплекса.

3.10. Проверка и экспертиза проектно-сметной документации на капитальный ремонт.

3.11. Участие в составлении дефектных ведомостей на ремонтные работы и разработка на их основе смет и калькуляций затрат.

3.12. Осуществление контрольных обмеров строительных, монтажных и ремонтных работ; проверка денежных и расчетных документов для подтверждения обоснованности принятых к оплате затрат.

3.13. Обобщение результатов проверок и экспертиз, подготовка заключений по ним.

IV. Структура

Комитет состоит из 3-х отделов: отдел по управлению жилищным фондом и реформированию жилищно-коммунального хозяйства, коммунальный отдел, отдел по проверке сметной документации.

СТРУКТУРА КОМИТЕТА

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

--------------------------¬

¦ Комитет ЖКК ¦

¦ (председатель) ¦

LT-----T----T----------T---

/ ¦ ¦ ¦

--------------¬ ¦ ¦ ¦

¦ помощник ¦ ¦ ¦ /

L-------------- ¦ ¦ ----------------------¬

¦ ¦ ¦ Заместитель ¦

------------ ¦ ¦ председателя ¦

¦ ¦ L----------------T-----

/ / /

---------------¬ -------------------¬ ----------------¬

¦ Отдел по ¦ ¦ Коммунальный ¦ ¦ Отдел по ¦

¦ проверке ¦ ¦ отдел ¦ ¦ управлению ¦

¦ сметной ¦ ¦ ¦ ¦ фондом и ¦

¦ документации ¦ ¦ ¦ ¦ реформированию¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жилищно- ¦

L--------------- L------------------- ¦ коммунального ¦

¦ хозяйства ¦

L----------------

V. Права и обязанности

5.1. Мероприятия по организации работы комитета планируются и выполняются по заданиям заместителя мэра города по жилищно-коммунальному хозяйству. Планы мероприятий разрабатываются председателем комитета поквартально; утверждаются заместителем мэра города по жилищно-коммунальному хозяйству. Контроль за выполнением планов мероприятий осуществляет заместитель мэра города по жилищно-коммунальному хозяйству.

5.2. Комитет имеет право:

- анализировать работу и вырабатывать методические материалы и рекомендации по выполнению мероприятий по реализации концепции реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса г. Астрахани;

- подготавливать проекты постановлений, распоряжений администрации и мэра города по соответствующим направлениям деятельности;

- запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города и других органов государственной власти, а также от предприятий и организаций информацию и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию;

- созывать совещания по вопросам, отнесенным к компетенции комитета, с привлечением руководителей
и специалистов предприятий, организаций города и администрации города;

- участвовать в проведении проверок финансовых документов, бухгалтерских книг, отчетов, планов, контрактов, соглашений (договоров) и иных документов, связанных с осуществлением деятельности в жилищно-коммунальном комплексе.

5.3. Комитет обязан:

- в установленные сроки отвечать на запросы структурных подразделений администрации города и администрациях районов, направлять запрашиваемую информацию и материалы и т.д.

VI. Руководство комитета

6.1. Комитет жилищно-коммунального комплекса администрации города возглавляет председатель комитета.

6.2. Председатель комитета назначается на должность и освобождается от нее распоряжением мэра города по представлению заместителя мэра города по жилищно-коммунальному хозяйству на условиях трудового договора.

6.3. В период временного отсутствия председателя его замещает заместитель председателя комитета жилищно-коммунального комплекса администрации города.

6.4. Положение о комитете разрабатывается председателем комитета и утверждается постановлением мэра города. Должностные инструкции председателя и сотрудников комитета утверждаются заместителем мэра города по жилищно-коммунальному хозяйству.

6.5. Председатель комитета имеет право:

- давать предложения по назначению и об освобождении от должности заместителя председателя комитета и начальников функциональных отделов, устанавливать обязанности и определять их ответственность;

- осуществлять общее руководство комитетом;

- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые комитету для выполнения своих функциональных обязанностей;

- рассматривать предложения и принимать решение по вопросам, относящимся к компетенции комитета;

- вносить предложения о совершенствовании работы комитета своему непосредственному руководителю;

- требовать от сотрудников комитета выполнения своих должностных обязанностей и
письменного оформления отчета об их выполнении;

- требовать от руководства создания условий для выполнения сотрудниками комитета своих должностных обязанностей;

- в установленном порядке делать представления на поощрение и взыскание сотрудников;

- повышать квалификацию и продвигаться по службе.

6.6. Основные обязанности руководителя:

- соблюдать и исполнять требования Конституции РФ, законодательных и иных правовых актов РФ и Астраханской области, Устава муниципального образования “Город Астрахань“, нормативных актов, регулирующих правоотношения в сфере органов местного самоуправления;

- исполнять приказы, распоряжения и указания вышестоящих руководителей в порядке подчиненности, отданных в пределах их должностных полномочий, за исключением незаконных;

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции руководителя;

- соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка, установленного в органах местного самоуправления, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

VII. Ответственность

В соответствии с законодательными и нормативными правовыми актами РФ и Астраханской области, муниципальными правовыми актами, регулирующими правоотношения в сфере местного самоуправления, в том числе Уставом муниципального образования “Город Астрахань“,

председатель комитета несет ответственность за:

- несвоевременное и некачественное выполнение планов работ комитетом;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции председателем комитета;

- за подбор и расстановку кадров в комитете, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции председателя комитета.

VIII. Взаимодействие
с другими подразделениями

В своей работе комитет взаимодействует:

- с федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ;

- с департаментом жилищно-коммунального хозяйства Администрации Астраханской области;

- с комитетом имущественных отношений города Астрахани;

- с администрациями районов и их структурными подразделениями;

- со структурными подразделениями администрации города.

Утверждено

Постановлением мэра города

от 8 декабря 2006 г. N 2815-м

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ ПО ПРОВЕРКЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

КОМИТЕТА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

1. Общие положения

1.1. Отдел по проверке сметной документации (далее - отдел) входит в состав комитета жилищно-коммунального комплекса администрации города и непосредственно подчинен председателю комитета жилищно-коммунального комплекса города.

1.2. Образование и изменение структуры отдела производится на основании постановления мэра города по жилищно-коммунальному хозяйству и по согласованию с председателем комитета жилищно-коммунального комплекса администрации города.

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность, руководствуясь Конституцией РФ, федеральным, региональным законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления г. Астрахани, муниципального образования “Город Астрахань“ и настоящим Положением.

1.4. Структура, численность и условия оплаты труда специалистов отдела утверждаются постановлением мэра города. Настоящее Положение изменяется и корректируется в соответствии с изменением целей, задач, функций, обязанностей, прав, ответственности, возложенных на отдел.

1.5. Отдел не является юридическим лицом и финансируется за счет средств городского бюджета; в установленном порядке обеспечивается помещениями, оргтехникой, средствами связи и другими необходимым имуществом для своего функционирования.

2. Функции и основные задачи

2.1. Осуществление и координация контроля за качеством строительства текущего ремонта, реконструкции и капитального ремонта.

2.2. Разработка на основе государственной инвестиционной политики единых инструкций и рекомендаций по ценообразованию в жилищно-строительном комплексе.

2.3. Содействие развитию новых технологий производства работ и применения новых материалов и изделий, направленных на снижение материалоемкости и трудозатрат в строительстве.

2.4. Осуществление мониторинга стоимости строительных материалов и основных поставщиков в регионе.

2.5. Проверка и экспертиза проектно-сметной документации на капитальный ремонт.

2.6. Участие в составлении дефектных ведомостей на ремонтные работы и разработка на их основе смет и калькуляций затрат.

2.7. Осуществление контрольных обмеров строительных, монтажных и ремонтных работ; проверка денежных и расчетных документов для подтверждения обоснованности принятых к оплате затрат.

2.8. Проверка калькуляции затрат на изготовление новых строительных материалов и новых технологий производства.

2.9. Обобщение результатов проверок и экспертиз, подготовка заключений по ним.

3. Обеспечение деятельности отдела

3.1. Отдел по проверке сметной документации для осуществления своих функций имеет право осуществлять контроль за деятельностью предприятий жилищно-строительного комплекса.

3.2. Запрашивать и получать от субъектов хозяйствования, независимо от форм собственности, информацию, необходимую для анализа и прогнозирования цен (тарифов), разработки, утверждения и контроля регулируемых цен (тарифов, надбавок, скидок) и нормативов рентабельности.

4. Руководство

4.1. Отдел по проверке сметной документации комитета жилищно-коммунального комплекса администрации города возглавляет начальник отдела.

4.2. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от нее распоряжением мэра города по представлению председателя комитета и согласованию с заместителем мэра города по жилищно-коммунальному хозяйству на условиях трудового договора.

4.3. В отсутствие начальника отдела его обязанности исполняет главный специалист отдела, назначаемый председателем комитета жилищно-коммунального комплекса администрации города.

4.4. Основные права руководителя:

- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые отделу для выполнения своих функциональных обязанностей;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- вносить предложения о совершенствовании работы отдела своему непосредственному руководителю (включая взыскания и поощрения для сотрудников отдела);

- требовать от сотрудников отдела выполнения своих должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении;

- требовать от руководства создания условий для выполнения сотрудниками отдела своих должностных обязанностей;

- повышать свой уровень квалификации.

4.5. Основные обязанности руководителя:

- соблюдать и исполнять требования Конституции РФ, федерального, регионального законодательства, правовых актов органов местного самоуправления г. Астрахани, в том числе Устава муниципального образования “Город Астрахань“ и настоящего Положения;

- исполнять приказы, распоряжения и указания вышестоящих руководителей в порядке подчиненности, отданных в пределах их должностных полномочий;

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции руководителя;

- соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка, установленного в органах местного самоуправления, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики.

5. Ответственность

В соответствии с требованиями Конституции РФ, федерального, регионального законодательства, правовых актов органов местного самоуправления г. Астрахани, в том числе Устава муниципального образования “Город Астрахань“ и настоящего Положения, начальник отдела несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение отделом возложенных на него задач и функций в соответствии с Положением об отделе;

- несвоевременное и некачественное выполнение планов работ отделом;

- подбор и расстановку кадров в отделе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных.

6. Взаимодействие с другими подразделениями

В своей работе отдел взаимодействует:

- с Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ;

- с российскими и международными организациями, предприятиями в рамках настоящего Положения;

- с министерством жилищно-коммунального хозяйства Администрации Астраханской области;

- с администрациями районов и их структурными подразделениями;

- со структурными подразделениями администрации города.

Утверждено

Постановлением мэра города

от 8 декабря 2006 г. N 2815-м

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ

И РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА КОМИТЕТА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

I. Общие положения

1.1. Отдел по управлению жилищным фондом и реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее именуется - отдел) входит в состав комитета жилищно-коммунального комплекса администрации города и непосредственно подчинен председателю комитета жилищно-коммунального комплекса администрации города.

1.2. Образование и изменения структуры отдела производится на основании постановления мэра города Астрахани по ходатайству заместителя мэра города по жилищно-коммунальному хозяйству по согласованию с председателем комитета жилищно-коммунального комплекса администрации города.

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность, руководствуясь Конституцией РФ, федеральным, региональным законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления г. Астрахани, в том числе Уставом муниципального образования “Город Астрахань“ и настоящим Положением.

1.4. Структура, численность и условия оплаты труда специалистов отдела утверждаются постановлением мэра города. Настоящее Положение изменяется и корректируется в соответствии с изменением целей, задач, функций, обязанностей, прав, ответственности, возложенных на отдел.

1.5. Отдел не является юридическим лицом и финансируется за счет средств городского бюджета; в установленном порядке обеспечивается помещениями, оргтехникой, средствами связи и другим необходимым имуществом для своего функционирования.

II. Основные задачи

Основными задачами отдела являются:

2.1. Реализация концепции реформирования жилищной сферы и создания эффективного управления и обслуживания жилого фонда города Астрахани, программ реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса г. Астрахани в части жилищного фонда.

2.2. Подготовка аналитических материалов и проектов нормативных правовых актов мэра города и органов местного самоуправления города в сфере жилищного хозяйства.

2.3. Привлечение собственников жилья к решению вопросов управления принадлежащим им жилищным фондом.

2.4. Проведение методической работы с жилищно-эксплуатационными организациями, ТСЖ и ЖСК и др. собственников помещений многоквартирных домов, выбравших непосредственную форму управления.

2.5. Разработка и совершенствование примерных форм документов и договоров.

2.6. Разработка и реализация мероприятий в рамках реформирования и модернизации жилищно-коммунального хозяйства г. Астрахани.

2.7. Формирование системы договорных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве.

2.8. Формирование конкурентной среды в сфере управления и представления жилищно-коммунальных услуг.

2.9. Ведение полного реестра жилищного фонда, учет многоквартирных домов, избравших форму управления.

2.10. Информационная поддержка развития собственных муниципальных программ.

III. Функции

В соответствии с возложенными задачами отдел осуществляет следующие основные функции:

3.1. Разработка на основе концепции реформирования жилищно-коммунального комплекса города проектов программ и планов мероприятий администрации города по управлению жилищным фондом.

3.2. Формирование нормативной правовой базы и административной поддержки выбора и реализации собственниками помещений способов управления многоквартирным домом.

3.3. Организация и проведение общегородского конкурса на лучшее товарищество собственников жилья.

3.4. Участие в организации и проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций.

3.5. Внесение предложений по преобразованию предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

3.6. Ведение учета жилищного фонда города Астрахани, учет многоквартирных домов, избравших форму управления.

3.7. Работа с обращениями, жалобами и заявлениями жителей города по вопросам, касающимся жилищно-коммунального хозяйства, в соответствии с резолюциями руководства администрации города Астрахани.

3.8. Осуществление классификации жилищного фонда по совокупности показателей.

IV. Права и обязанности

4.1. Мероприятия по организации работы отдела планируются и выполняются по заданиям председателя комитета жилищно-коммунального комплекса. Планы мероприятий разрабатываются начальником отдела поквартально, утверждаются председателем комитета.

4.2. Отдел имеет право:

- анализировать работу и вырабатывать методические материалы и рекомендации по выполнению мероприятий по реализации концепции реформирования и модернизации жилищно-коммунального хозяйства г. Астрахани;

- подготавливать проекты постановлений, распоряжений администрации и мэра города по соответствующим направлениям деятельности;

- запрашивать в структурных подразделениях администрации города и администрациях районов и получать информацию и материалы, необходимые для выполнения возложенных на отдел задач и функций;

- принимать решения в пределах компетенции отдела;

- координировать работу структурных подразделений администрации города и предприятий ЖКХ города Астрахани;

- иметь доступ на территорию любого муниципального унитарного предприятия, учреждения жилищно-коммунальной сферы с целью проверки, контроля за деятельностью данного предприятия;

- созывать совещания по вопросам, отнесенным к компетенции отдела, с привлечением руководителей и специалистов предприятий, организаций города и администрации города;

- привлекать в установленном порядке специалистов для выполнения работ, связанных с компетенцией отдела.

4.3. Отдел обязан:

- в установленные сроки отвечать на запросы структурных подразделений администрации города и администраций районов, направлять запрашиваемую информацию и материалы и т.д.

V. Права сотрудников отдела

5.1. Отдел по управлению жилищным фондом и реформированию жилищно-коммунального хозяйства комитета жилищно-коммунального комплекса администрации города возглавляет начальник отдела.

5.2. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от нее распоряжением мэра города по представлению председателя комитета с согласованием заместителя мэра города по жилищно-коммунальному хозяйству на условиях трудового договора.

5.3. Положение об отделе по управлению жилищным фондом и реформированию жилищно-коммунального хозяйства комитета жилищно-коммунального комплекса города разрабатывается начальником отдела и утверждается постановлением мэра города. Должностные инструкции начальника отдела и специалистов отдела утверждаются заместителем мэра города по жилищно-коммунальному хозяйству.

5.4. Основные права руководителя:

- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые отделу для выполнения своих функциональных обязанностей;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- вносить предложения о совершенствовании работы отдела своему непосредственному руководителю (включая взыскания и поощрения для сотрудников отдела);

- требовать от сотрудников отдела выполнения своих должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении;

- требовать от руководства создания условий для выполнения сотрудниками отдела своих должностных обязанностей;

- повышать уровень своей квалификации.

5.5. Основные обязанности руководителя:

- соблюдать и исполнять требования Конституции РФ, федерального, регионального законодательства, правовых актов органов местного самоуправления г. Астрахани, в том числе Устава муниципального образования “Город Астрахань“ и настоящего Положения;

- исполнять приказы, распоряжения и указания вышестоящих руководителей в порядке подчиненности, отданных в пределах их должностных полномочий;

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции руководителя;

- соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка, установленного в органах местного самоуправления, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

VI. Ответственность

В соответствии с требованиями Конституции РФ, федерального, регионального законодательства, правовых актов органов местного самоуправления г. Астрахани, в том числе Устава муниципального образования “Город Астрахань“ и настоящего Положения, начальник отдела несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение отделом возложенных на него задач и функций в соответствии с Положением об отделе;

- несвоевременное и некачественное выполнение планов работ отделом;

- подбор и расстановку кадров в отделе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции начальника отдела.

VII. Взаимодействие с другими подразделениями

В своей работе отдел взаимодействует:

- с Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ;

- с российскими и международными организациями, предприятиями в рамках настоящего Положения;

- с министерством жилищно-коммунального хозяйства Администрации Астраханской области;

- с комитетом имущественных отношений города Астрахани;

- с администрациями районов и их структурными подразделениями;

- со структурными подразделениями администрации города.

Утверждено

Постановлением мэра города

от 8 декабря 2006 г. N 2815-м

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОММУНАЛЬНОМ ОТДЕЛЕ КОМИТЕТА ЖИЛИЩНО-

КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

I. Общие положения

1.1. Коммунальный отдел (далее именуется - отдел) входит в состав комитета жилищно-коммунального комплекса администрации города и непосредственно подчинен председателю комитета жилищно-коммунального комплекса города.

1.2. Образование и изменения структуры отдела производятся на основании постановления мэра города Астрахани по ходатайству заместителя мэра города по жилищно-коммунальному хозяйству и по согласованию с председателем комитета жилищно-коммунального комплекса администрации города.

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность, руководствуясь Конституцией РФ, федеральным, региональным законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления г. Астрахани, в том числе Уставом муниципального образования “Город Астрахань“ и настоящим Положением.

1.4. Структура, численность и условия оплаты труда специалистов отдела утверждаются постановлением мэра города. Настоящее Положение изменяется и корректируется в соответствии с изменением целей, задач, функций, обязанностей, прав, ответственности, возложенных на отдел.

1.5. Отдел не является юридическим лицом и финансируется за счет средств городского бюджета; в установленном порядке обеспечивается помещениями, оргтехникой, средствами связи и другим необходимым имуществом для своего функционирования.

II. Основные задачи

Основными задачами отдела являются:

2.1. Разработка и осуществление мероприятий, направленных на повышение эффективности, устойчивости и надежности функционирования коммунальной системы жизнеобеспечения населения, улучшения качества коммунальных услуг с одновременным снижением нерациональных затрат. Помощь потребителям коммунальных услуг, исполнителям и ресурсоснабжающим организациям в заключении договоров. Контроль за качеством предоставления коммунальных услуг в домах, выбравших форму управления.

2.2. Разработка и осуществление мероприятий комплексного обследования технического состояния коммунального хозяйства.

III. Функции отдела

В соответствии с возложенными задачами отдел осуществляет следующие основные функции:

3.1. Осуществление мероприятий, направленных на помощь потребителям коммунальных услуг, исполнителям и ресурсоснабжающим организациям в заключении договоров в домах, выбравших форму управления.

3.2. Контроль за качеством предоставляемых исполнителем (управляющей организацией, ТСЖ) коммунальных услуг в дома, выбравшие форму управления.

3.2. Контроль за качеством предоставляемых ресурсоснабжающими организациями коммунальных услуг в дома, выбравшие форму управления.

3.3. Контроль за подготовкой к работе в зимних условиях домов, выбравших форму управления.

3.4. Осуществление контроля за производственной деятельностью муниципальных предприятий жилищно-коммунальной сферы.

3.5. Работа с обращениями, жалобами и заявлениями жителей города по вопросам коммунального хозяйства в соответствии с резолюциями руководства а“министрации города Астрахани.

IV. Права и обязанности

4.1. Мероприятия по организации работы отдела планируются и выполняются по заданиям председателя комитета. Планы мероприятий разрабатываются начальником отдела поквартально; утверждаются председателем комитета. Контроль за выполнением планов мероприятий отдела осуществляет заместитель мэра города по жилищно-коммунальному хозяйству.

4.2. Отдел имеет право:

- анализировать работу и вырабатывать методические материалы и рекомендации по выполнению мероприятий по формированию общегородских программ;

- координировать работу структурных подразделений администрации города и предприятий ЖКХ города Астрахани;

- подготавливать проекты постановлений, распоряжений администрации и мэра города по соответствующим направлениям деятельности;

- запрашивать в структурных подразделениях администрации города и администрациях районов и получать информацию и материалы, необходимые для выполнения возложенных на отдел задач и функций;

- принимать решения в пределах компетенции отдела;

- иметь доступ на территорию любого муниципального унитарного предприятия, учреждения жилищно-коммунальной сферы с целью проверки, контроля за деятельностью данного предприятия;

- инициировать созыв совещаний по вопросам, отнесенным к компетенции отдела, с привлечением руководителей и специалистов предприятий, организаций города и администрации города.

4.3. Отдел обязан:

- в установленные сроки отвечать на запросы структурных подразделений администрации города и администраций районов, направлять запрашиваемую информацию и материалы и т.д.

V. Права сотрудников отдела

5.1. Коммунальный отдел комитета жилищно-коммунального комплекса администрации города возглавляет начальник отдела.

5.2. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от нее распоряжением мэра города по представлению председателя комитета и согласованию с заместителем мэра города по жилищно-коммунальному хозяйству на условиях трудового договора.

5.3. В отсутствие начальника коммунального отдела его обязанности исполняет главный специалист отдела, назначаемый председателем комитета жилищно-коммунального комплекса администрации города.

5.4. Положение о коммунальном отделе разрабатывается начальником отдела и утверждается постановлением мэра города. Должностные инструкции начальника отдела и специалистов отдела утверждаются заместителем мэра города по жилищно-коммунальному хозяйству.

5.5. Основные права руководителя:

- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые отделу для выполнения своих функциональных обязанностей;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- вносить предложения о совершенствовании работы отдела своему непосредственному руководителю (включая взыскания и поощрения для сотрудников отдела);

- требовать от сотрудников отдела выполнения своих должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении;

- требовать от руководства создания условий для выполнения сотрудниками отдела своих должностных обязанностей;

- повышать уровень своей квалификации;

- прочие права.

5.6. Основные обязанности руководителя:

- соблюдать и исполнять требования Конституции РФ, федерального, регионального законодательства, правовых актов органов местного самоуправления г. Астрахани, в том числе Устава муниципального образования “Город Астрахань“ и настоящего Положения;

- исполнять приказы, распоряжения и указания вышестоящих руководителей в порядке подчиненности, отданных в пределах их должностных полномочий;

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции руководителя;

- соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка, установленного в органах местного самоуправления, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

VI. Ответственность

В соответствии с требованиями Конституции РФ, федерального, регионального законодательства, правовых актов органов местного самоуправления г. Астрахани, в том числе Устава муниципального образования “Город Астрахань“ и настоящего Положения, начальник отдела несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение отделом возложенных на него задач и функций в соответствии с Положением об отделе;

- несвоевременное и некачественное выполнение планов работ отделом;

- подбор и расстановку кадров в отделе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции начальника отдела.

VII. Взаимодействие с другими подразделениями

В своей работе отдел взаимодействует:

- с Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ;

- с российскими и международными организациями, предприятиями в рамках настоящего Положения;

- с министерством жилищно-коммунального хозяйства Администрации Астраханской области;

- с комитетом имущественных отношений города Астрахани;

- со структурными подразделениями администрации города.