Законы и бизнес в России

Как оформить доверенность на продажу квартиры?

Оформить доверенность на продажу квартиры можно в соответствии с 185 статьей ГК РФ, в которой содержится полное описание всех нюансов составления доверенности. Так как в данном случае формируется необходимость представления интересов, а также исполнения денежных обязательств, то формируется норма, которая определяет необходимость нотариального заверения документа. Законодатель определяет ряд обязательных реквизитов, а также устанавливает необходимость постановки подписи нотариуса. Только после этого документ приобретает законную силу.

Как правильно оформить доверенность на продажу квартиры?

  1. Процесс оформления дарственной основан на необходимости составления документа со всеми обязательными реквизитами, а также с указанием всех данных, которые касаются предоставляемых полномочий;
  2. Устанавливается необходимость указания места и даты составления доверенности. При этом, сразу же скажем о том, что если доверенность предоставляется от физического лица, формируется обязательная необходимость ее заверения у нотариуса. Если же доверенность предоставляется от юридического лица, то в данном случае, на ней ставится печать организации и подпись руководителя, что делает ее действительной;
  3. В доверенности указываются все данные, которые касаются данных человека или же предприятия, которые предоставляют полномочия по представительству интересов в процессе реализации или же приобретения недвижимости, а также устанавливаются все данные доверенного лица. Причем, устанавливается необходимость четкого соответствия всех данных, указанных в доверенности, данным, которые отражаются в паспортах и иных официальных документах;
  4. Также нужно четко указать все полномочия, которыми наделяется доверенное лицо. Причем, нужно тщательно описать все нюансы полномочий. Также устанавливается необходимость составить список ограничений, то есть, указать на то, какие именно действия не может осуществлять доверенное лицо.

Как осуществляется процесс заключения сделок по доверенности?

Сразу же скажем о том, что структура заключения сделок будет стандартной. Тем не менее, устанавливается определенная необходимость осуществить указание данных доверенного лица во всех документах, которые касаются купли-продажи. Фактически, структура осуществления сделки будет стандартной. Вы предоставляете нужные документы, к которым прилаживается доверенность на представительство интересов. Все средства, которые будут получены в ходе реализации, должны перечисляться на четко установленный счет доверителя. Но, во всех документах должны фигурировать данные доверенного лица, как представителя, который от имени собственника заключал сделку. Так что, особых сложностей в процессе реализации квартиры доверенным лицом, не возникнет.