Как оформить в деревне участок, дом и другую недвижимость

Очень часто бывает так, что у человека или у его родственников в деревне есть дом, земельный участок или другая недвижимость, но она не приватизирована. Мало того, недвижимость даже не оформлена, как положено по закону.
Дом в деревне относится к объектам недвижимости, и после приватизации его можно продать ли передать в наследство. То же касается и земельного участка, если его приватизировать – можно свободно распоряжаться земельным наделом по своему усмотрению. Но приватизация – это сложный процесс и нужно хорошо в нем разобраться, чтобы потом не возникло непредвиденных ситуаций.Как оформляется дом в деревне
Приведем один пример: у человека нет вообще никаких документов на дом в деревне, но он живет в нем очень долго. До этого в доме проживали и его родственники, но теперь появилась необходимость оформления дома на себя. Для этого потребуется подать запрос в местный архив и найти там бумаги, которые указывают, что строение принадлежит кому-то из членов вашей семьи. Не будет лишним и обращение в БТИ. Именно эти документы в первую очередь потребует суд.Для оформления дома в деревне следует собрать пакет следующих документов:
- документы, подтверждающие право на дом с участком. Это те бумаги, о которых сказано выше;
- выписки и копии из кадастрового паспорта дома с участком и план самого строения;
- паспорта всех потенциальных владельцев;
- заявление в региональный центр;
- квитанция об оплате госпошлины за регистрацию дома.
Как правильно оформлять земельный участок
Основанием для оформления земли является Федеральный закон под № 122. В нем сказано, что если у человека есть земельный надел, который он купил, получил по наследству или в подарок – его можно приватизировать. Для этого потребуется собрать всю нужную документацию и отнести в соответствующие органы – в территориальное управление госрегистрации.Соберите для оформления земельного надела следующий пакет документов:
- паспорт потенциального владельца земельного надела;
- документы, устанавливающие право на землю;
- выписка из кадастра;
- квитанция об оплате за приватизацию.
Как оформляется недвижимость в деревне
В деревне на земельном участке практически всегда кроме жилого дома есть разные хозяйственные постройки. Неважно кто ее построил – вы или еще ваш дедушка, эту недвижимость нужно обязательно зарегистрировать. Регистрация нужна абсолютно для всех построек – сараев, гаражей, бань и т.п.Для оформления этой недвижимости в деревне ваш порядок действий следующий:
- первым делом обращаетесь в БТИ, чтобы там вам выдали кадастровый паспорт постройки;
- получите и сделайте выписки кадастрового паспорта земельного надела. Если же постройка используется исключительно для хозяйственного использования, достаточно и правоустанавливающего документа;
- получите документ, который указывает на то, что вы являетесь владельцем постройки;
- весь собранный пакет документов следует отнести в территориальное управление госрегистрации.