Законы и бизнес в России

Как приватизировать земельный участок?

Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 N 178-ФЗ устанавливает все основные нормы, на основании которых можно осуществить приватизацию земельного участка. В тоже время, законодательство определяет, какие именно участки можно получить в собственность, и устанавливает структуру предоставления документов, на основании которых данных процесс можно осуществить. Естественно, без особых проблем вы сможете приватизировать тот участок, на котором расположен ваш собственный дом, а также участок рядом с домом. Кроме всего прочего, есть установленные нормы законодательства, определяющие достаточно простую структуру приватизации участков, которые были получены многодетными семьями.

Как осуществляется процесс приватизации земельного участка?

Вам нужно будет осуществить сбор документов. перечень всех необходимых документов четко определен законодательной базой:
  1. В обязательном порядке предоставляется индивидуальное заявление, в котором вы определите свою просьбу на осуществление приватизации участка. Причем, если формируется необходимость осуществить четкое определение образования участка, а также осуществить процесс уточнения границ, то в данном случае обязательно предоставляется заявление о фактическом образовании участка с учетом определенных нюансов законодательной базы;
  2. Обязательно нужно предоставить документ, который определяет личность заявителя, или же, если ваши интересы будут представляться иным лицом, обязательно предоставляется документ, который определяет право представителя. Также, нужно осуществить предоставление документа, который устанавливает или же удостоверяет право заявителя на испрашиваемый участок;
  3. Вам нужно будет получить выписку из ЕГРН, которая определит фактически право собственности на тот или же иной участок. В том случае, если еще не осуществлен процесс его образования, выписка предоставлена не будет;
  4. Если речь идет о предоставлении земельного участка по месту работы, то нужно будет предоставить документы, которые определяют, что гражданин осуществляет выполнение работ по установленным требованиям законодательства, и имеет право осуществить приватизацию данного земельного участка в бесплатном формате;
  5. Если земельный участок был получен по программе предоставления социальной помощи многодетным семьям, нужно предоставить документы, которые подтверждают предоставление земельного участка;
  6. Приватизация земельного участка, который фактически находится под домом, на который вы имеете все документы, осуществляется исключительно при предоставлении документов, определяющих право собственности.
После окончания сбора документов, вам нужно будет обратиться в специализированную государственную структуру – администрацию муниципального образования. Причем, в данном случае, очень важно обратиться в ту инстанцию, которая курирует участки, на которые вы претендуете. После предоставления документов осуществляется процесс проверки. И на основании данной информации принимается решение о приватизации.

Важные моменты приватизации земельного участка

Безусловно, вам нужно получить разрешение на осуществление действий по приватизации. Если еще предстоит процесс образования участка, то вам предоставлено будет разрешение на осуществление процесса определения границ, то есть, осуществляется процесс своеобразного согласования. Также нужно будет осуществить процедуру межевания. В настоящий момент данный процесс выполняется быстро, и быстро оформляются все сопутствующие документы. Также следует в обязательном порядке осуществить процесс регистрации прав собственности, посредством обращения к государственному регистратору с заявлением, а также с пакетом документов. В нашей стране существует единый реестр имущественных прав, в который будут внесены ваши индивидуальные данные, а также вся информация по земельному участку, собственником которого вы являетесь.
---
Источник: dostavkaiskitaya.ru