Законы и бизнес в России

Как продать участок?

Продать земельный участок можно на основании 454 статьи ГК РФ, которая в своем составе содержит все данные, которые касаются вопроса оформления договора купли-продажи. Процесс реализации земельного участка осуществляется на основании сбора минимального количества документов, а также составления специального договора. Законодатель устанавливает, что данный договор может быть составлен самостоятельно без привлечения нотариуса. В тоже время, нотариальное заверение является неоспоримым аспектом защиты интересов покупателя и продавца.

Как осуществить продажу земельного участка?

  1. Чтобы осуществить процесс реализации нужно в первую очередь подготовить все необходимые документы. Обязательно собираются документы на сам земельный участок, если на нем есть строение, то документы на строение, документы в виде межевания и пр. Также предоставляются документы, которые определяют право собственности на земельный участок. Потребуется паспорт, в качестве элемента подтверждения вашей личности;
  2. После сбора документов, вам нужно изучить законодательную базу, которая сможет стать основой получения знаний по вопросу составления договора купли-продажи. Помните о том, что при заключении данной сделки самым важным документом считается договор купли-продажи, который должен быть составлен правильно и юридически грамотно;
  3. Вы можете посетить юриста, у которого сможете получить детализированную консультацию по всем вопросам, которые касаются заключения сделки купли-продажи;
  4. Помните о том, что если земельный участок не приватизированный, вы не сможете осуществить его реализацию, так как фактически, он не является вашей собственностью. Чтобы осуществить продажу, вам нужно будет осуществить процесс приватизации.
То есть, становится понятно, что осуществить процедуру реализации земельного участка, с юридической точки зрения, будет не трудно. В тоже время, становится очевидным тот факт, что есть определенные нюансы и особенности, которые непременно должны быть изучены до момента заключения сделки.

Нотариальное заверение сделки

В принципе, вы можете осуществить сделку самостоятельно, но в данном случае, нет гарантии того, что документ будет составлен грамотно и правильно, и его впоследствии невозможно будет оспорить. Конечно же, нотариальные услуги стоят недешево, но вложения в полной мере себя оправдывают, так как вы получите перспективы быстрого и правильного составления договора, а также получите определенную защиту своих интересов от оспаривания документа. Воспользовавшись услугами нотариального заверения, вы получаете массу преимуществ, о которых непременно нужно помнить. Изучите вопрос составления договора купли-продажи, и вы поймете, что нотариальное заверение может стать основой идеальной защиты вашей сделки.