Можно ли оформить дарственную без одаряемого?
Оформить договор дарения без одариваемого невозможно. Если одариваемый человек не может присутствовать на сделке, в соответствии с установленными нормами законодательства, он имеет право выдать доверенность на представление его интересов. В статье 572 ГК РФ четко указывается, как осуществляется составление договора дарения. Данная норма предполагает, что в процессе оформления договора, обязательно должен присутствовать даритель и одариваемый. Своеобразное дарение без уведомления одариваемого можно осуществить посредством составления завещания.
Можно ли составить договор дарения без одариваемого?
- Законодатель устанавливает, что процесс дарения предполагает необходимость присутствия на сделке двух сторон. Заключение договора дарения предполагает, что формируется процесс перехода прав собственности, то есть после составления договора нужно обратиться в органы регистрации для перехода прав собственности. Соответственно без присутствия одариваемого осуществить процесс составления данного договора невозможно;
- Если вы желаете сделать сюрприз одариваемому, и не хотите что бы он знал о том, что вы передаете ему имущество, то можно составить завещание. Законодатель определяет, что при составлении данного документа оповещение второй стороны не требуется. Но суть завещания заключается в том, что переход права собственности на имущество будет осуществлен только после смерти завещателя;
- Составление дарственной предполагает необходимость привлечения одариваемого в качестве второй стороны сделки. Одариваемый должен поставить свою подпись на документе, а также присутствовать вместе с дарителем в процессе перехода прав собственности.
Составление договора дарения
Договор дарения должен быть составлен юридически грамотно, иначе данный договор может быть признан недействительным. Поэтому рекомендуется оформлять данный договор исключительно у нотариуса. Как вы понимаете, нотариус осуществит составление документа с учетом всех требований законодательства. Кроме всего прочего будут проверены все данные, которые касаются передаваемой недвижимости. Так же практика указывает на то, что договора с нотариальным заверением крайне сложно оспорить. В самом документе указываются данные сторон. Причем осуществляется проверка с паспортами. Указываются все данные, которые касаются передаваемой недвижимости. После составление документ заверяется нотариусом, и можно осуществить оформление государственной регистрации прав собственности.---
Источник: garant-ohrana.ru