Законы и бизнес в России

Оформление права собственности на квартиру через суд

Чтобы осуществить оформление прав собственности на квартиру через суд, нужно подать заявление, предоставить документы, определяющие наличие права на недвижимость, посетить судебные заседания и получить нужное решение, на основании которого регистрационная инстанция осуществит процесс регистрации права собственности на четко определенный объект. Оформление права собственности на квартиру через суд осуществляется в том случае, если регистрационный орган предоставляет отказ в признании права собственности.

Как осуществляется оформление права собственности через суд?

Бывают разные ситуации, когда регистрация прав собственности в стандартном режиме является невозможной. Например, в том случае, если речь идет о новостройке, которая еще не поставлена на единый учет в реестре, или же старом домостроении, которое признано аварийным. Нередко возникают сложности в наследственных вопросах. Естественно, каждая отдельная ситуация имеет свою индивидуальную специфику. Именно по этой причине, нужно в первую очередь изучить законодательную базу по рассматриваемому вопросу, после чего, составить иск в соответствии со статьей 131 ГПК РФ, и уже на основании этого, можно будет подать свое обращение в суд на рассмотрение четко конкретной ситуации. Таким образом, вы сможете предоставить суду определенные доказательства и доводы, которые фактически станут основой принятия правильного решения по существу вопроса.

Как только вы получите нужное вам решение, вам нужно будет обратиться в регистрационную инстанцию, где будет произведен процесс постановки объекта на баланс, а также будет внесена информация о собственнике. По окончанию данной процедуры, вы должны получить специализированный документ – свидетельство о праве собственности.

Нюансы оформления права собственности через суд

  1. Правильно составленное исковое заявление. Чтобы суд открыл судопроизводство, непременно нужно изучить нормативы законодательства, которые касаются вопроса составления обращения в суд;
  2. Доказательства. Вы должны понимать, что подавая исковое заявление, вы еще не получаете нужное вам решение. Суд еще будет изучать обстоятельства и нюансы дела, что в конечном итоге, поможет судье принять правильное и законное решение. Именно по этой причине, вам нужно внимательно отнестись к сбору доказательств;
  3. Отказ в регистрации. Вы должны получить документ в регистрационной инстанции о том, что вам отказано в осуществлении регистрации прав собственности, с указанием причины отказа. Отталкиваясь от данной причины, вы сможете правильно проработать свою тактику действий в суде.
В случае необходимости, вы всегда можете получить консультацию юриста по всем вопросам, которые касаются составления иска в суд, выбору доказательств, а также по определению тактики защиты.