Законы и бизнес в России

Решение Волжского горсовета народных депутатов Волгоградской обл. от 19.07.2000 N 145/4 “Об утверждении Программы капитального ремонта муниципального имущества в 2000 году“

ВОЛЖСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 19 июля 2000 г. N 145/4

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В 2000 ГОДУ

Рассмотрев представленную администрацией г. Волжского Программу капитального ремонта муниципального имущества в 2000 году и во исполнение Решения Волжского городского Совета N 128/4 от 03.03.2000 “Об утверждении перечня обязательных программ“ городской Совет решил:

1. Утвердить Программу капитального ремонта муниципального имущества в 2000 году (приложение).

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя планово-бюджетной комиссии Кириллова В.В.

Председатель

городского Совета

народных депутатов

Ю.В.БОГДАНЕНКО

Приложение

к Решению

городского Совета

народных депутатов

от 19 июля 2000 г. N 145/4

ГОРОДСКАЯ ПРОГРАММА

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

В 2000 ГОДУ

Наименование Программы - Городская программа капитального ремонта

муниципального имущества в 2000 г.

Заказчик Программы - Администрация города Волжского

Основной разработчик и - Управление муниципального имущества

исполнитель Программы

Цель и задачи Программы - Восстановление и поддержание арендуемого

муниципального имущества в соответствии

с требованиями к техническому состоянию

нежилых помещений

Сроки реализации - 2000 год

Программы

Ожидаемые конечные - Последующая передача муниципального

результаты имущества в аренду без условий

выполнения капремонта в счет арендной

платы

Схема контроля - Постоянный контроль за своевременным

исполнения представлением Арендаторами смет на

капитальный ремонт имущества и проверка

фактически выполненных работ в счет

арендной платы

1. ВВЕДЕНИЕ

Настоящая Программа предусматривает выполнение капитального ремонта нежилых помещений, переданных
в аренду, за счет средств Арендатора с возмещением затрат арендной платой в соответствии со ст. 612 Гражданского кодекса РФ ч. II.

2. СОСТОЯНИЕ ПРОБЛЕМЫ

Данные инвентаризации объектов недвижимости показывают, что износ их составляет 27%.

Муниципальные нежилые помещения, передаваемые в аренду, не всегда могут быть использованы Арендатором по назначению в соответствии с условиями договора аренды ввиду необходимости выполнения капитального ремонта и приведения помещения в соответствие с требованиями санитарных, противопожарных и иных норм.

Около 30% арендуемых объектов, включенных в настоящую Программу, имеют 100% износа. Техническое обслуживание нежилых отдельно стоящих объектов, переданных в аренду, МУП “Жилищное хозяйство“ не осуществляет.

Бремя содержания имущества лежит на собственнике. Однако средства, получаемые от арендной платы, на капитальный ремонт нежилого фонда не выделяются.

Особенно остро стоит вопрос по нежилым помещениям и строениям, передаваемым в аренду в старой части города, так как передать в аренду имущество, требующее капитального ремонта, практически невозможно. Основными видами капитального ремонта являются: ремонт кровли, замена оконных и дверных проемов, замена систем отопления, водоснабжения и др.

Ряд объектов нежилого фонда находится в непрестижных районах города, и если их не передать в аренду на условиях выполнения капитального ремонта за счет средств Арендатора с последующим возмещением затрат в счет арендной платы, то такое имущество через некоторое время будет в техническом состоянии, непригодном вообще для дальнейшей
эксплуатации.

3. ЦЕЛИ ПРОГРАММЫ

Основными целями Программы являются:

а) восстановление муниципального нежилого фонда, передаваемого в аренду, за счет средств Арендатора и поддержание его в последующем в эксплуатационном состоянии Арендодателем;

б) возможность уменьшения (отвлечения) финансовых расходов из городского бюджета на капитальный ремонт нежилого фонда, ранее не переданного в аренду;

в) получение дополнительной арендной платы от восстановленного муниципального нежилого фонда.

4. ПОКРЫТИЕ ЗАТРАТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА ПООБЪЕКТНО

----T----------------T---------------T-------T------T----------T----------¬

¦ N ¦ Наименование ¦ Адрес аренд. ¦Общая ¦Годо- ¦Основание ¦Примечание¦

¦п/п¦ арендатора ¦ имущества ¦стои- ¦вая ¦для выпол-¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦мость ¦аренд-¦нения кап-¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦работ ¦ная ¦ремонта в ¦ ¦

¦
¦ ¦ ¦по кап-¦плата ¦счет ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ремонту¦(тыс. ¦арендной ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦на 2000¦руб.) ¦платы ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦год ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦(тыс. ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦руб.) ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦ 1.¦ООО “Доброе
де-¦о. Зеленый, ул.¦Смета в¦ 23,6¦По услови-¦ ¦

¦ ¦ло“ ¦Спортивная, 23 ¦стадии ¦ ¦ям аукци-¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦разраб.¦ ¦онных тор-¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гов ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦ 2.¦ЧП Никишина ¦пос. Красноок-¦ 38,9 ¦ 38,9¦ -“- ¦ ¦

¦ ¦ ¦тябрьский, ул.¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Панфилова, 49 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦ 3.¦ЧП Макарьев Е.А.¦ул. Пушкина, 39¦ 66,0 ¦ 66,0¦ -“- ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦ 4.¦ЧП Макарьев Е.А.¦ул. Пушкина, 39¦ 66,0 ¦ 66,0¦ -“- ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦ 5.¦ООО “Катрин“ ¦о. Зеленый, ул.¦Смета в¦ 19,8¦ -“- ¦ ¦

¦ ¦ ¦Цимлянская, 1 ¦стадии ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦разраб.¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦ 6.¦ООО “Волжская¦ул. Горького,¦ 211,0 ¦ 211,0¦ -“- ¦ ¦

¦ ¦мельница“ ¦100 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦ 7.¦ООО “Мила“ ¦ул. Горького,¦ 82,1 ¦ 33,3¦ -“- ¦ ¦

¦ ¦ ¦100 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦ 8.¦Общ. орг. ¦ул. Мира, 69а ¦Смета в¦ 26,8¦ -“- ¦ ¦

¦ ¦“Токсури“ ¦ ¦стадии ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦разраб.¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦ 9.¦ООО “А-Конто“ ¦ул. Дружбы, 26 ¦ 140,3 ¦ 140,3¦ ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦10.¦ООО “Модерн“ ¦пр. Ленина, 44 ¦ 23,4 ¦ 23,4¦Необходим ¦Работа вы-¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт ¦полнена ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кровли ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦здания ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦11.¦ООО “Универсаль-¦ул. Пушкина, 39¦Смета в¦ 13,2¦По услови-¦Частичное ¦

¦ ¦ный оптовый ры-¦ ¦стадии ¦ ¦ям аукци-¦разрушение¦

¦ ¦нок“ ¦ ¦разраб.¦ ¦онных тор-¦наружных ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гов ¦стен ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦12.¦ООО “Доверие“ ¦ул. Горького,¦Смета в¦ 5,6¦По услови-¦Здание в¦

¦ ¦ ¦55 ¦стадии ¦ ¦ям аукци-¦аварийном ¦

¦ ¦ ¦ ¦разраб.¦ ¦онных тор-¦состоянии ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гов ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦13.¦ЧП Кузнецов А.Г.¦пр. Ленина, 19 ¦ 335,6 ¦ 177,2¦В соотв. с¦Здание пе-¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦условиями ¦редано в¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора ¦аренду в¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦аренды ¦непригод- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ном для¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦экспл. и¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦использ. ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦14.¦ООО “Букмар“ ¦ул. 40 лет По-¦ 106,5 ¦ 106,5¦Передано в¦Работа вы-¦

¦ ¦ ¦беды, 55 ¦ ¦ ¦аренду ¦полнена ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦незаверш. ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строит. ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тельством ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объект с¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦усл. ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заверш. ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и ввода в¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эксплуат. ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦15.¦Ассоциация това-¦ул. Чайковско-¦1200,0 ¦ 100,0¦ ¦ ¦

¦ ¦ропроизводителей¦го, 17 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦16.¦ЧП Берзено-¦ул. К. Нечае-¦Смета в¦ 58,1¦По услови-¦ ¦

¦ ¦ва Т.Ю. ¦вой, 8 ¦стадии ¦ ¦ям аукци-¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦разраб.¦ ¦онных тор-¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гов ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦17.¦ЧП Кузнецов А.Г.¦ул. Пушкина,¦Смета в¦ 5,0¦По услови-¦ ¦

¦ ¦ ¦106 ¦стадии ¦ ¦ям аукци-¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦разраб.¦ ¦онных тор-¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гов ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦18.¦ООО “Селекция“ ¦о. Зеленый, ул.¦Смета в¦ 4,9¦По услови-¦ ¦

¦ ¦ ¦Спортивная, 24 ¦стадии ¦ ¦ям аукци-¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦разраб.¦ ¦онных тор-¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гов ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦19.¦ООО “Селекция“ ¦ул. О. Дундича,¦Смета в¦ 3,6¦По услови-¦ ¦

¦ ¦ ¦24 ¦стадии ¦ ¦ям аукци-¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦разраб.¦ ¦онных тор-¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гов ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦20.¦НОУ СП “Ласточ-¦пос. Рабочий,¦Смета в¦ 5,1¦Треб. кап.¦ ¦

¦ ¦ка“ ¦ул. Большевист-¦стадии ¦ ¦ремонт ¦ ¦

¦ ¦ ¦ская, 47 ¦разраб.¦ ¦помещения ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦21.¦ООО “Спецсервис“¦ул. Горького,¦ 41,7 ¦ 41,7¦Аварийный ¦Работа ¦

¦ ¦ ¦25 ¦ ¦ ¦ремонт ¦выполн. ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кровли ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦22.¦ООО “Ручеек“ ¦ул. Дружбы, 19а¦Смета в¦ 34,4¦Требуется ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦стадии ¦ ¦ремонт ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦разраб.¦ ¦кровли ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦23.¦ЧП Романов Е.В. ¦ул. Мира, 33 ¦ 21,7 ¦ 10,0¦Обустрой- ¦1 этаж вы-¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ство от-¦куплен ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дельного ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦входа в¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвал ¦ ¦

+---+----------------+---------------+-------+------+----------+----------+

¦ ¦ИТОГО ¦ ¦ ¦1214,4¦ ¦ ¦

L---+----------------+---------------+-------+------+----------+-----------

Председатель

Волжского городского Совета

народных депутатов

Ю.В.БОГДАНЕНКО