Законы и бизнес в России

Приказ Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской обл. от 11.06.2009 N 941 (ред. от 31.03.2011) “Об утверждении Положения о порядке издания приказов об установлении границ охранных зон объектов газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки“

Начало действия редакции - 12.04.2011.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Изменения, внесенные приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 31.03.2011 N 416, вступили в силу со дня официального опубликования (опубликован в газете “Воронежский курьер“ - 12.04.2011).

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 11 июня 2009 г. N 941

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ИЗДАНИЯ ПРИКАЗОВ ОБ

УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ ОХРАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ

И НАЛОЖЕНИИ ОГРАНИЧЕНИЙ (ОБРЕМЕНЕНИЙ) НА ВХОДЯЩИЕ В НИХ

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

(в ред. приказов департамента имущественных и земельных

отношений Воронежской области от 17.08.2009 N 1308,

от 23.09.2010
N 1401, от 31.03.2011 N 416)

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 31.03.1999 N 69-ФЗ “О газоснабжении в Российской Федерации“, Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 “Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей“, постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 N 365 “Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области“, в целях установления порядка подготовки приказов об утверждении границ охранных зон объектов газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки приказываю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке принятия решений департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области об установлении границ охранных зон объектов газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки.

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Руководитель департамента

М.И.УВАЙДОВ

Утверждено

приказом

департамента имущественных

и земельных отношений

Воронежской области

от 11.06.2009 N 941

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ИЗДАНИЯ ПРИКАЗОВ ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ

И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ ОХРАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ

И НАЛОЖЕНИИ ОГРАНИЧЕНИЙ (ОБРЕМЕНЕНИЙ) НА ВХОДЯЩИЕ В НИХ

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

(в ред. приказов департамента имущественных и земельных

отношений Воронежской области от 17.08.2009 N 1308,

от 23.09.2010 N 1401, от 31.03.2011 N 416)

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федеральным законом от 31.03.1999 N 69-ФЗ “О газоснабжении в
Российской Федерации“, Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 “Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей“, постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 N 365 “Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области“.

2. Положение устанавливает процедуру приема документов от граждан и юридических лиц для последующего принятия решения департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее - Департамент) об установлении границ охранных зон объектов газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки.

3. Для принятия решения физическое или юридическое лицо обращается с соответствующим заявлением в Департамент.

4. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) для физических лиц: оригинал (для обозрения) и копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

б) для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, - дополнительно копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на дату подачи заявления, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

в) для юридических лиц: заверенные печатью юридического лица копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, учредительных документов (устав, положение), документов, подтверждающих полномочия руководителя, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;

г) оригинал (для обозрения) и копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);

д) материалы межевания
границ охранной зоны объекта газоснабжения, включающие следующие документы:

- копия кадастрового плана территории либо кадастрового паспорта земельного участка, в границы которых попадает охранная зона объекта газоснабжения;

- копия лицензии межевой организации, копия квалификационного аттестата кадастрового инженера, выписка из реестра кадастровых инженеров;

- пояснительная записка, содержащая следующую информацию: местоположение и протяженность объекта газоснабжения; площадь охранной зоны объекта газоснабжения; площадь частей земельных участков, попадающих в границы охранной зоны объекта газоснабжения; уровень собственности и вид права на земельные участки, попадающие в границы охранной зоны объекта газоснабжения;

- ситуационный план границ охранной зоны объекта газоснабжения, исполненный на откорректированной подоснове;

- материалы исполнительной съемки объектов газоснабжения и границ их охранных зон;

- справка органа архитектуры и градостроительства, подтверждающая нанесение линейных и площадных объектов газоснабжения на планшет населенного пункта (для существующих объектов газоснабжения);

- планы (схемы) границ земельных участков, входящих в охранные зоны, с нанесением границ этих охранных зон (для существующих объектов газоснабжения);

- акт выбора трассы объекта газоснабжения, согласованный с заинтересованными лицами, в т.ч. с балансодержателями инженерно-транспортной и иной инфраструктуры (в случае пересечения или непосредственной близости);

- акт выбора земельного участка для строительства площадного объекта, решение о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта выбора земельного участка, решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка и кадастровый паспорт земельного участка (ГРП, ШРП и т.д.
в случае принятия решения о строительстве после возведения сетей по ранее согласованному проекту);

- разрешение на строительство объекта газоснабжения, в т.ч. разрешение на строительство площадных объектов (ГРП, ШРП и т.д.) за рамками ранее согласованного проекта;

- список правообладателей земельных участков (адреса), попадающих в границы охранной зоны объекта газоснабжения и их письменные согласия, отказы либо извещение в СМИ в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости“;

- план трассы объекта газоснабжения, согласованный с заинтересованными лицами, в т.ч. с балансодержателями инженерно-транспортной и иной инфраструктуры (в случае пересечения или непосредственной близости);

- для вновь возводимых объектов недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства, в т.ч. земельного и градостроительного, предусматривающих газоснабжение, представляются разделы проектно-сметной документации, позволяющие однозначно определить способы и иные технические характеристики обеспечения таких объектов газоснабжением (технические условия подключения, сводный план инженерных коммуникаций).

Предоставление акта выбора трассы объекта газоснабжения и разрешения на строительство объекта газоснабжения не требуется в отношении объектов газоснабжения, расположенных от места присоединения к распределительному газопроводу до отключающего устройства или наружной конструкции здания (сооружения), предусматривающего газификацию и конечное потребление газа (индивидуальные жилые дома, многоквартирные жилые дома, территории садоводческих объединений и гаражных кооперативов, иные объекты недвижимости различного целевого назначения).

В данном случае предоставляется план трассы объекта газоснабжения, согласованный в установленном порядке с заинтересованными
лицами, в т.ч. с балансодержателями инженерно-транспортной и иной инфраструктуры (в случае пересечения или непосредственной близости) и уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления в области архитектуры и градостроительства.

Перечень указанных документов является исчерпывающим.

(п. 4 в ред. приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 31.04.2011 N 416)

5. Документы, указанные в пункте 4 настоящего Положения, представляются в сброшюрованном виде, заверенные исполнителем, выполнявшим работы по межеванию границ охранной зоны объекта газоснабжения.

6. Принятие документов от заявителей производится Департаментом. Отдельные мероприятия, связанные с приемом документов от заявителей, проведение их экспертизы, подготовки проектов приказов Департамента могут быть поручены подведомственному государственному областному учреждению в порядке, установленном регламентом взаимодействия Департамента с подведомственным областным государственным учреждением.

7. Решение Департамента об установлении границ охранной зоны объекта газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки производится путем издания приказа. Срок издания указанного приказа не может превышать 1 месяца со дня поступления в Департамент заявления и полного комплекта прилагаемых документов.

8. В случае непредставления заявителем документов, указанных в пункте 4 настоящего Положения, Департамент вправе отказать заявителю в принятии решения об установлении границ охранной зоны объекта газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки.

Отказ в принятии решения об установлении границ охранной зоны объекта газоснабжения и наложении ограничений (обременений)
на входящие в них земельные участки не препятствует повторной подаче документов в случае устранения выявленных замечаний. В случае несогласия заявителя с основаниями отказа в принятии решения отказ Департамента может быть обжалован в судебном порядке.

9. Решение об установлении границ охранной зоны объекта газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки либо мотивированный отказ направляются заявителю в течение 3 дней с момента его принятия.